Grondbeleid

De richtlijnen van het BBV schrijven voor dat winsten over grondexploitaties genomen moeten worden naar rato van de voortgang van de gebiedsontwikkeling. Om de mate van voortgang te berekenen wordt de POC-methode (percentage of completion) gebruikt. 

De formule is als volgt: 
In het geval dat 80% van de kosten in een gebiedsontwikkeling is gerealiseerd en 50% procent van de kavels is uitgegeven, dan is deze gebiedsontwikkeling volgens de POC-methode voor 40% compleet. Dit betekent dat 40% van de winstverwachting op de eindwaarde als tussentijdse winst genomen moet worden. 

Er is volgens de POC-methode van het BBV in 2025 winst genomen op de volgende grondexploitatieprojecten.

De winstneming bedraagt minus 4,7 miljoen euro. Dit houdt in dat er reeds genomen winst wordt teruggestort naar de grondexploitaties. Voorgaande jaren is er te veel winst genomen, vanwege een te optimistische winstberekening. De methode van berekenen is daarom aangepast.